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发布时间: 2020 . 07 . 13
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近月来,房地产市场稳步复苏,市场成交热度不减。在供求相互作用之下,百城住宅库存继续维持高位区间。克而瑞地产研究中心近日公布的最新监测数据显示,截至今年5月,百城商品住宅库存量达到了56871万平方米,与4月大体持平,同比则增长12%。2020年初,因为疫情“黑天鹅”事件影响,房地产市场加速下行调整,交易持续低迷。百城库存规模一度增长,迎来新一轮周期变换。克而瑞方面的数据显示,百城住宅整体库存自2019年11月以来一直处于5.5-5.6亿平方米的高位波动。这与2019年三季度楼市调控持续发酵,销售转冷的市场行情变化基本一致。从5月份库存规模来看,一线城市因当月推盘量大幅增加,商品住宅库存量同环比齐增,环比微增1%,同比上涨15%;二三线库存量增势相对平缓,与上月基本持平,同比涨幅也不及一线显著。四个一线城市当中,上海5月库存量同环比齐跌,主要源于市场成交集中爆发,月内商品住宅成交量创该城市两年来新高。广州整体供求维持均衡,月内库存变动不大,同环比增幅基本都在5%以内。北京由于供应大幅增加,当月供求比高达1.43,带动了库存量的进一步增长,同环比涨幅在一线城市中居首,达到了24%。深圳则因供应持续偏低,库存面积环比呈小幅微跌,不过仍高于去年同期。二线城市整体供求平稳,环比而言,各城市库存总量涨跌参半,呼和浩特、南京等城市跌幅显著,均超过10%;同比来看,近七成城市库存处在上升通道,太原、兰州、南宁、济南等同比增幅超50%。三四线库存量环比持平,同比小幅上行,城市间分化较为明显。从库存去化周期来看,5月份百城住宅库存同比增长12%,去化周期收窄至15个月。其中,一线库存量高位维持,同环比齐增,去化周期达到了18个月;二三线库存量基本与上月持平,去化周期较上月有了稳步收窄。克而瑞地产研究中心分析人士认为,综合来看,因为国内疫情已经得到有效控制,楼市供求正在进入快速恢复期,当前百城住...
唐山普钢坯昨本地及昌黎部分出厂结3820涨20,迁安地区3820涨20。今日早盘昌黎地区涨10,唐山迁安地区涨20,涨后钢坯成交可,下游成品材价格不同程度拉涨,具体成交如下:唐山小窄带盘中累涨20-30,主流厂家报4090,整体成交活跃;唐山355带钢市场现货较昨晨涨60,现不含税主流报3710-3740,市场低价成交尚可。唐山型钢整体累涨20-50,现主流报价工字4200,槽钢4190-4200,角钢4200,整体成交顺畅,截止至10点30分16家型钢厂成交24200唐山脚手架管主流较昨涨20,现含税报4200-4250,成交偏弱。唐山热卷涨10,3.0卷4240,5.5mm主流开平4210-4220,锰开平4370。唐山中板市场上调20,14-22mm普板报价4360,锰板4540。钢坯直发成交一般,仓储现货3920-3930含税出库部分低价有成交;期钢震荡上行,下游成品材整体成交活跃,预计午后钢坯追涨10-20。
发布时间: 2018 . 08 . 01
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智利escondida铜矿运营方周一称,将于周二向工会提交最终版薪资合同提议。上周,工会内部消息显示薪资谈判陷入僵局,没有达成协议的迹象。工会称,必和必拓拒绝接受工会上周提出的要求,使得这一全球最大铜矿连续第二年发生罢工的可能性上升。必和必拓即将向工会提交最终版薪资合同提议,让工人们在合同到期前的五天时间进行内部投票。如果该提议遭到拒绝,该公司和工会还将举行为期5天的政府斡旋谈判。如果最终还是不能达成协议,罢工将在8月中旬展开。
发布时间: 2018 . 07 . 24
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7月19日晚,财富中文网发布2018年最新《财富》世界500强排行榜。据统计,有34家车企及汽车零部件企业入榜。从行业划分来看,车企榜首属日本丰田汽车,营收高达2651.72亿美元,《财富》世界500强排第5名。其中,中国7家车企入世界500强,排名前三分别是上汽集团、东风汽车和北汽集团,营收分别为1288.19亿美元、932.94亿美元和695.91亿美元。具体排名情况如下表:
发布时间: 2018 . 07 . 20
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进入2018年下半年,中国住房市场内外部形势出现了一些令人关注的重大变化。与此相适应,住房市场结构也将发生新的变动,三四线城市房价上涨动能减退。从外部环境看,国际经济形势复杂多变,住房市场不确定性显著增加。复杂的外部经济形势有可能影响公众对宏观经济走势和金融市场运行的预期,从而增大住房市场短期风险。中美贸易条件变化将促使中国产业升级转型与结构优化,从而间接影响国民收入结构和区域经济结构。这两种结构变化都将对未来房地产市场格局产生深远影响,城市房价长期不确定性增加。从市场基本面看,由于我国尚处于城镇化和工业化进程之中,仍存在大量的住房真实需求作为房价支撑。当前没有采取货币刺激的办法来支撑房价的必要性,住房市场具备软着陆的经济基础。从融资条件看,住房信贷市场持续趋紧,但房贷利率仍处历史正常水准。全球金融去杠杆进程仍在继续推进,美元进入加息周期。实人民币市场利率上升,多支货币基金的年化利率维持在4%以上。虽然国家政策层面对首次购房的支持态度没有发生变化,但市场融资成本的提升,仍导致各商业银行自主调高了首套房贷利率。据融360等数据显示,2018年5月全国首套房贷款平均利率为5.6%,相当于基准利率1.143倍,环比4月上升0.72%。在2014年11月22日之前的长达10年时间,房贷基准利率大都在6.8%以上。尽管当前房贷实际利率持续攀升,但仍未超出历史正常水准,对房价影响极其有限。如果...
发布时间: 2018 . 07 . 11
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据人民日报报道,“我国煤炭开发格局正由‘中东部为主、区域性保障’转为‘中西部为主、向晋陕蒙集中’发展。”在煤炭科学研究总院近日举办的“煤炭革命的战略与方向”成果发布会上,中国煤炭工业协会副秘书长张宏介绍,随着东部老矿区资源枯竭,大部分衰老煤矿逐渐退出,加上西南地区资源赋存条件较差,煤矿生产安全压力大,全国煤炭生产越来越向晋陕蒙地区集中。
发布时间: 2018 . 07 . 03
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7月2日,中国指数研究院发布2018年上半年300城市土地市场成交数据。数据显示,上半年全国300城市土地出让金总额为19513亿元,同比增加27%。具体来看,上半年一线城市供地量小幅走低,收金总额缩水逾两成,北京、上海、广州均有下滑。其中,北京上半年收金751亿元,较去年同期下滑25%。二线城市土地市场供需两旺,助推土地出让金上涨超过三成,其中杭州上半年收金总额1439亿元,位于全国300城市之首。三四线城市因为承接外溢需求,土地市场热度上升,其中佛山市收金571亿元,进入全国城市前五。2018年上半年,全国300城市土地市场整体供应量上涨30%,成交量增加26%,成交均价及溢价率皆有下滑。上半年,住宅用地供应量同比上涨35%。在各线城市土地收入中,住宅用地仍为收金主力,受宅地供应增加影响,上半年宅地出让金较2017年同期增加2个百分点至82%,商办类用地占比下降3个百分点。伴随房地产市场调控深入,房地产企业在业绩竞赛中加速奔跑,企业土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。不过,受供地结构、土拍政策限制等影响,企业在一线城市拿地更加谨慎。2018年上半年,企业拿地结构继续向三四线城市下沉,总金额有所下降。20家大型房企上半年累计拿地13503万平方米,同比增长13.8%;累计拿地金额6101亿元,同比下降12.4%。中国指数研究院相关负责人分析指出,上半年,重点城市继续调整供地结...
发布时间: 2018 . 07 . 03
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回顾6月份,河南建筑钢材市场价格呈现前高后低的震荡走势。截至6月27日,郑州市场安钢螺纹价格为4100元/吨,较5月底上涨100元/吨。展望7月,河南建筑钢材供需格局面临恶化,市场对后市预期整体偏空。在此情况下,7月份河南建筑钢材价格又会呈现怎样的走势呢?首先,从钢厂生产情况来看,虽然6月份本地及周边相关钢厂的正常生产在一定程度上受到环保检查的影响,但由于目前建筑钢材生产利润高企,本地主流钢厂建筑钢材的产量仍居高不下。具体来看,统计的郑州市场主要流通的建材品牌的11家钢厂6月底建筑钢材实际日产量为7.6万吨。而钢厂库存方面,6月底这11家钢厂厂内库存达到14.67万吨,较4月底增加近3万吨。钢厂库存的累加,一方面是因为现阶段钢厂产量仍处于高位;另一方面由于近期价格回落,下游用钢需求疲态渐显,导致钢厂的现货资源直发工地以及市场投放均有所受阻。目前来看,郑州市场上主要流通的建材品牌的11家钢厂厂内库存已经由前期的明显偏紧转为相对充足,钢厂销售压力逐步显现,并且目前部分钢厂已经开始下调出厂价格刺激贸易商拿货。其次,从市场层面来看,6月份以来郑州市场建筑钢材社会库存呈现继续下降的态势,目前市场整体库存已经降至相对低位。mysteel数据显示,6月底郑州市场建筑钢材库存总量约为20万吨,较5月底下降约5万吨。虽然目前郑州建筑钢材市场并无现货库存压力,但在笔者看来这并不能算得上是一种利好,因为...
发布时间: 2018 . 06 . 29
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6月21日至22日,“2018年(第三届)中国钢铁金融衍生品国际大会”在上海举行。本次会议旨在帮助企业更好地了解期货、期权等金融衍生品工具,学习利用金融衍生品市场规避风险,维持行业的平稳运行;也为了期货等金融衍生品市场参与者进一步深入了解钢铁产业的发展,提高金融衍生品为实体产业服务的能力和水平。中国钢铁工业协会副会长屈秀丽分享了题为“中国钢铁行业运行情况及展望”的演讲。她介绍说,2018年钢铁行业效益保持增长,1至4月销售利润率达到6.3%。中美贸易摩擦对中国钢材直接出口影响有限,2018年钢材出口有望保持去年水平。她指出,中国经济稳中向好,钢材需求总体平稳。2018年经济增长目标6.5%左右,稳中求进是中国经济总基调,钢材需求有望保持平稳。目前钢材社会库存和企业库存均处于相对低位,对后期市场压力减弱。但同时,产能释放较快,市场供应压力增大,固定资产投资增幅回落,尤其是基础设施投资增幅大幅回落,值得关注。总体来看,后期钢材市场面临供大于求的威胁,但因成本高位支撑,钢材价格将会小幅波动运行。屈秀丽表示,近期环保监管不断加严,企业生产经营压力仍较大,企业环保投入和运行成本均将大幅增加。其次,原燃材料价格处于高位,除铁矿石外,煤炭、焦炭、废钢价格仍呈上涨态势,保持效益增长难度加大。企业融资难、融资贵的问题仍然存在。下半年行业的工作目标则包括去产能、控产量、稳市场,优品种、提质量、抓环保和...
发布时间: 2018 . 06 . 25
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今年以来,面对错综复杂的国内外形势,我国经济延续稳中向好发展态势,经济结构调整优化,动能转换有新进展,质量效益有新提升,改革开放有新亮点,高质量发展实现良好开端。相关宏观经济部门负责人认为,当前推动高质量发展的有利条件不断积累增多,未来中国经济发展前景向好。有条件、有能力实现今年目标任务今年一季度,国内生产总值同比增长6.8%,与去年三、四季度持平,连续11个季度稳定在6.7%至6.9%区间。国家发展改革委国民经济综合司有关负责人说,当前中国经济呈现质量效益持续提高,供给侧结构性改革深入推进,内需结构持续改善,创业创新活力明显增强,三大攻坚战着力推进,重要领域和关键环节改革深入实施,全面对外开放主动提速,保障和改善民生工作力度加大,市场信心不断增强等特点。“我国有条件、有能力实现年初确定的目标任务,促进经济行稳致远。”这位负责人说,从国际看,虽然国际环境不确定性有所加大,但世界经济复苏态势仍有望延续,对外经贸合作仍有拓展空间;从国内看,改革开放全面深化将不断激发市场活力,供给侧结构性改革深入推进将不断提升供给体系质量,推动城乡区域协调发展将释放新的发展潜力,打好三大攻坚战将补短板强弱项。经济质量效益持续提高一季度最终消费对经济增长贡献率达77.8%;前5个月民间投资增长8.1%,比去年全年提高2.1个百分点;1至5月服务业生产指数保持8.1%的较快增速……我国经济转型升级步伐稳步推...
发布时间: 2018 . 06 . 21
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